Levantar una vivienda en la Región Metropolitana cuesta hoy bastante más que hace un año. Los costos directos de construcción subieron 6.42 % interanual en septiembre de 2026, según el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) que publica la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
El indicador se ubicó en 251.03 puntos en septiembre, frente a 250.81 en agosto, y acumula un alza de 6.28 % entre diciembre de 2025 y septiembre de 2026. El índice mide la evolución de materiales, mano de obra, herramientas, maquinarias y subcontratos en la edificación residencial.
En el mes, sin embargo, la presión se aflojó: la variación mensual fue de solo 0.09 %. La mano de obra se mantuvo sin cambio (0.00 %) y los materiales bajaron 0.19 %, mientras las herramientas encabezaron las alzas con 2.86 %, seguidas de las maquinarias con 0.37 % y los subcontratos con 0.04 %. Entre los subgrupos, los ascensores registraron el mayor aumento mensual, con 3.80 %, y los combustibles subieron 2.31 %.
Por tipo de vivienda, el índice más alto correspondió a las unifamiliares de un nivel, con 261.30 puntos, seguidas de las unifamiliares de dos niveles (253.21), las multifamiliares de cuatro niveles (245.48) y las multifamiliares de ocho niveles o más (244.15).
Para el bolsillo, la lectura es práctica: con los materiales planos en septiembre, quien construye o remodela por etapas tiene una ventana para cotizar y comprar comparando precios, porque cada punto que sube el índice termina trasladándose al precio final de la vivienda.
Fuente: El Inmobiliario, con datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), publicado el 26 de octubre de 2026.